Adresse: Gottgetreuer Weg 14, 01778 Altenberg OT Gottgetreu, Deutschland
Größe: 160.0 m², 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
Betten: 4 Doppelbetten, 1 Kinderbett, 1 Couch
Preise: 350 EUR - 450 EUR / Nacht
Weitere Preisinformationen:
Kaution: 500€
Reinigung: 150€ pro Aufenthalt
Haustiere: evtl. Aufpreis
Wie setzt sich eigentlich der Mietpreis zusammen? Viele Gäste finden unsere Preise sehr gering, manche finden die Preise auch zu hoch, die meisten finden unserer Preise sehr fair. Manchmal werden wir gefragt, wie sich eigentlich der Mietpreis zusammensetzt. Gerne geben wir hier einen Einblick in die Ausgaben, die man als gewerblicher Fewo - Vermieter hat:
Steuern & Abgaben (hier haben wir keinen Einfluss)
- Mehrwertsteuer, Grundsteuer, Lohnsteuer, Einkommenssteuer, Solidaritätszuschlag, Krankenversicherung, Rentenversicherung, Berufsgenossenschaft, Arbeitslosenversicherung, Pflegeversicherung
- GEZ, GEMA
Wartungskosten Heizung
Stromsteuer, Ökosteuer, KFZ - Steuer, Mineralölsteuer, EEG-Umlage
Rasen mähen
Straßenreinigung / Schnee schieben
Müllentsorgung
Beiträge Industrie- und Handelskammer, Steuern für Feuerversicherungen, Gebühren Gewerbeamt
Leistungen für Gäste:
Verbrauchsmaterialien
Heizungskosten
Wasser
Strom, Solaranlage mit Speicher: Investitionskosten ca. 30.000€
Abwasser
Internet
Reinigungskosten (150€ pro Reinigung)
Wäschereikosten
Vermittlungs- und Werbekosten
bis zu 15 % Kosten für Vermittlungen wie z.B. Booking / AirBnB etc.
Werbungskosten Ausstattung der Wohnungen
Anschaffungskosten Einrichtung - Renovierungskosten
Abschreibung (Ersatz für Abnutzung)
Buchungs- und Verwaltungskosten
Buchhaltung, Kontoführungsgebühren, EDV & Software
Rechtsberatung
Steuerberatung
und mit etwas Glück und viel Mühe bleibt dann auch noch etwas für
neue Investitionen zu Gunsten der Unterkunft
Direkt gegenüber des Ferienhauses lebt ein sehr nettes Ehepaar, welches sich auch um eventuelle Fragen im Haus kümmert. Sie sind für uns wie eine Familie geworden und geben gern den ein oder anderen Ausflugstipp.
Es gibt zwar in den Schulzeiten einen Bus, der 3-4x täglich fährt, hier würden wir aber definitiv das Auto, Fahrrad oder E-Bike empfehlen.
